Mallorca Immobilien Blog

Viele erfahrene Immobilienmakler auf Mallorca werden Ihnen sagen, dass sie ihre Arbeit lieben und das dieser Beruf einer der besten ist, den man wählen kann. Allerdings werden sie Ihnen auch sagen, dass es einer Menge harter Arbeit, Geduld und Entschlossenheit bedarf, um erfolgreich zu sein...

Weiterlesen

Am Immobilienmarkt auf Mallorca und den weiteren Baleareninseln sind die bewilligten Hypotheken für den Kauf von Eigenheimen im Oktober im Vergleich zum selben Monat im Vorjahr um knapp 14% auf ein Volumen von rund € 113 Mio. gestiegen. Insgesamt wurden 787 Immobilienkredite vergeben; Im Vergleich zum September diesen Jahres allerdings ein Rückgang...

Weiterlesen

Nach den Zahlen des spanischen Notariatsverbandes im Novenber dieses Jahres zur Steigerung der Immobilienpreise auf Mallorca auf das Niveau vor der Krise ab 2008 sind die Erwartungen an ein Andauern des Höhenflugs hoch und werden erstmal bestätigt. Bleibt abzuwarten, inwieweit sich das neue Gesetz zur Regulierung der touristischen Ferienvermietungen auf diesen Preisanstieg ausgewirkt hat und wie...

Weiterlesen

Mallorca führt die Liste der Orte mit steigenden Immobilienpreisen an und ist die autonome Gemeinschaft mit den höchsten Kaufpreisen. Was verkauft wird, sind gebrauchte und modernisierte Wohnimmobilien – denn die Vermietung an Touristen lohnt sich, auch wenn sie in vielen Fällen illegal ist.

Weiterlesen

Bauunternehmen vom spanischen Festland kommen nach Mallorca und verschärfen den Preiskrieg auf dem Immobiliensektor für Luxusimmobilien. Die Altstadt, Santa Catalina oder El Molinar im Zentrum des Interesses.

Weiterlesen

Artikelserie (Teil 1): Wohnraum auf Mallorca wird teurer und die Langzeit-Mietagebote sinken rapide: Ist die kurzzeittige Vermietung von Touristenunterkünften im Rahmen der so genannten „Sharing Economy“ an Dritte mit dem Tourismus- und Städtemodell, das wir uns wünschen, vereinbar?

Weiterlesen

Beschränkung auf 45.000 Übernachtungsmöglichkeiten seitens der Regierung versus die Meinung des Verbandes für Tourismusunterkünfte einer lockeren Regelung der Ferienvermietung zugunsten der Eigentümer.

Weiterlesen

Mallorca und die Balearen haben es mit einem regelrechten Boom bei den illegalen Ferienvermietungen zu tun. Daher haben sich auch die Anzeigen aus der Nachbarschaft wegen illegaler Ferienvermietung seit 2014 verdreifacht. Als Massnahmen wurden daher neue Abteilungen und Eingreiftruppen zur Bekämpfung ergriffen - Es wird also Eng für das einfache Geld illegaler Ferienvermieter.

Weiterlesen

Im laufenden Jahr 2016 überwiegen auf dem Immobiliensektor erstmals seit dem Platzen der Immobilienblase Investitionen mit ausländischem Kapital gegenüber den spanischen. 

Von Januar bis September wurden in Spanien 6.400 Millionen Euro in den Kauf von Immobilienobjekten investiert. Wie die CBRE angibt, stammten 60 % dieser Summe aus ausländischem Kapital. Dies bedeutet einen Wendepunkt in der...

Weiterlesen

Eigentümer von Immobilien auf Mallorca haben in einer Umfrage erklärt, dass die Vermietung ihres Eigentums vor allem eine Ergänzung für das eigene Einkommen ist. Die Touristen bieten zudem die Möglichkeit, dass das Erbe erhalten wird. Sie sagen aber ebenfalls, dass die Vermietung nicht ganz so einfach ist. Es muss einiges an Aufwand in Kauf genommen werden und mitunter gibt es ab und zu Probleme...

Weiterlesen

Es scheint gänzlich normal zu sein, dass die Angaben zu einem Immobilienbesitz im Eigentumsregister wenig oder gar nichts mit der Beschreibung desselben Besitzes im Katasteramt zu tun haben und dass sie sogar von den wirklichen Eigenschaften des fraglichen Besitzes abweicht. Welche Angaben sind nun massgeblich?

Weiterlesen

Das Phänomen der Urlaubsvermietung hat auf Mallorca in den letzten Jahren einen regelrechten Boom erlebt. Der Boom von P2P-Plattformen ist nicht aufzuhalten: In zwei Jahren hat sich ihre Tätigkeit versechsfacht. Die Tourismusindustrie erkennt ihre Ohnmacht gegenüber den privaten Vermietern auf Web-Plattformen.

Weiterlesen

Wenn Sie Ihre Wohnung über Airbnb vermieten und das nicht dem Finanzamt melden, könnten bald ein Schreiben vom Fiskus im Briefkasten liegen.

Weiterlesen

Die Frage, ob die touristische Ferienvermietung auf Mallorca, Ibiza oder in anderen Teilen Spaniens reguliert werden sollte oder nicht, wird zur Kontroverse, die sich über die Landesgrenzen hinaus erstreckt.

Weiterlesen

Bei der Ferienvermietung auf Mallorca hat sich die Zahl der Besucher, die die Dienste von Airbnb in Anspruch nehmen binnen von drei Jahren versechsfacht.  Bis zu 70% der Bewohner wären mittlerweile bereit, ihre Wohnung zu vermieten.

Weiterlesen

Der Markt für Ferien-Immobilien ist mit der Ankunft des guten Wetters auf Mallorca bereits eröffnet worden. Besonders nach den Oster-Feiertagen stieg der Umsatz mit den Buchungen von Häusern.

Weiterlesen

Der Luxuswohnungsmarkt auf den Balearen kennt keine Krise! Zumindest auf der Insel Mallorca, wo der Verkauf derartiger Immobilien jährlich knapp 300 Mio. ausmacht.

Weiterlesen

Hochwertige Luxusvillen in den Orten Port d'Andratx, Bendinat, Portals und Santa Ponca wurden im Lauf des Jahres immer höher bewertet, zum Teil mit bis zu 12.000 Euro pro Quadratmeter.

Weiterlesen

Es ist wichtig, die verschiedenen Arten von Immobilien auf Mallorca zu kennen, wenn man darüber nachdenkt, sich eine zu kaufen. Immerhin sind realistische Ansprüche und Erwartungen wichtig, wenn man am Ende nicht enttäuscht werden möchte. Wichtig ist dabei auch zu wissen, was die wichtigste Eigenschaft für die gesuchte Immobilie sein soll. Dabei bieten die verschiedenen Arten der Immobilien nicht...

Weiterlesen

Auf Mallorca ist besonders in den Dörfern der Insel das ästhetische und traditioneller Bild der mallorquinischen Architektur erhalten geblieben. In vielen Fällen ist diese direkt in die Natur integriert und bis heute ist die Verwendung von natürlichen Materialien beliebt und ein Standard. Wesentlichen Einfluss hatten dabei die Römer.

Weiterlesen

Die Anziehungskraft des Eigenheims im Bild festhalten: 4 Tipps für das Fotografieren Ihrer Immobilie von außen.

Weiterlesen

Auf was Sie beim Kaufen einer älteren Immobilie unbedingt achten sollten damit Sie schon bei der Besichtigung substanzielle Schäden und Sicherheitsrisiken erkennen können und nicht von hohen Sanierungskosten nach dem Kauf überrascht werden.

Weiterlesen

25 einfache Tipps für Immobilienverkäufer: Der Zustand Ihrer Immobilie hat einen großen Einfluss darauf, wie schnell sie verkauft werden kann und welchen Verkaufspreis Sie erzielen können.

Weiterlesen

Der Erfolg von Immobilienverkäufen im Internet - egal ob über die eigene Homepage oder über die Webseiten von Drittanbietern - steht und fällt mit der Qualität der eingesetzten Fotografien. Hier weisen wir auf 10 fotografische Stolperfallen für Immobilienmakler, Verkäufer, Vermieter und Fotografen hin, damit man sich nach dem Aufnehmen nicht ärgern muss.

Weiterlesen