Spitzenreiter bei Luxusimmobilien in Spanien sind die Balearen: Einblicke in die Verteilung und Konzentration

Die aktuelle Verteilung von Luxusimmobilien in Spanien: Im Fokus stehen die Konzentration von Luxusvillen auf den Balearen, die Analyse der Provinzen mit den meisten Angeboten im Millionenbereich sowie ein Blick auf den exklusiven Markt der "Ultra-Luxus-Immobilien" . Sie erhalten Einblicke in die neuesten Zahlen und Trends im Bereich der hochpreisigen Immobilien.

Auf den Balearen konzentriert sich die größte Anzahl an Luxusimmobilien in Spanien. Mit einem Anteil von 23,8 Prozent am Gesamtvolumen und insgesamt 2.874 Immobilien, die über drei Millionen Euro kosten, stellen die Balearen eine prominente Rolle im Luxusimmobilienmarkt des Landes dar.

In allen 50 spanischen Provinzen sind auf idealista Häuser im Wert von mindestens einer Million Euro gelistet. Dennoch ist die Verteilung dieser Angebote keineswegs homogen. Tatsächlich entfallen 70 Prozent der inserierten Wohnungen mit solch hohen Preisen auf die Provinzen Malaga, die Balearen, Madrid und Barcelona.

In Provinzen mit weniger als 20 inserierten Luxusimmobilien ist ihr prozentuales Gewicht vernachlässigbar, weshalb es als 0,0 Prozent angezeigt wird. Der aktuelle Marktstand weist in Spanien insgesamt 40.375 Luxusimmobilien mit einem Preis von über einer Million Euro auf. Die Balearen führen dabei die Liste an und stellen 23,8 Prozent der Gesamtzahl dar.

Dicht darauf folgt Malaga mit einem Anteil von 22,5 Prozent, gefolgt von der Autonomen Gemeinschaft Madrid mit 12,1 Prozent und Barcelona mit 11,2 Prozent. Auf dem fünften Platz liegt Alicante mit 10,7 Prozent, gefolgt von Girona mit 5,9 Prozent.

Das Ranking der Hauptprovinzen mit den meisten Luxusimmobilien setzt sich fort mit Cádiz (2,2 Prozent), Santa Cruz de Teneriffa (2,1 Prozent), Valencia (1,8 Prozent), Las Palmas (0,9 Prozent), Granada und Vizcaya (je 0,7 Prozent). Im Gegensatz dazu sind die Provinzen mit weniger Luxusimmobilienanzeigen seit dem 1. August Palencia, Soria und Zamora, von denen jede nur eine Anzeige hat. Teruel folgt mit zwei Anzeigen, León mit vier, Guadalajara mit fünf, und Cuenca sowie Salamanca mit jeweils sechs. Ourense und Badajoz verzeichnen jeweils acht, während Valladolid und Burgos je neun Immobilien im Millionenbereich aufweisen - deren Anteil am Gesamtmarkt jedoch minimal ist.

Die Kategorie der Super-Luxus-Immobilien, die einen Preis von mehr als 3 Millionen Euro haben, bildet einen noch exklusiveren Sektor. Die 8.328 Angebote in dieser Preisklasse, die Anfang August angekündigt wurden, befinden sich hauptsächlich in Málaga (3.023 Anzeigen; 36,3 Prozent der Gesamtzahl) und auf den Balearen (2.874 Anzeigen; 34,5 Prozent).

Insgesamt gibt es in 13 Bundesländern keine Immobilienangebote mit einem Wert von über 3 Millionen Euro auf dem Markt.