Mallorca Immobilien Blog

Optimieren Sie Ihre Immobilien-Fotografie für erfolgreiche Verkaufsanzeigen und steigern Sie das Interesse potenzieller Käufer durch ansprechende Fotos.

Erfolgreiche Immobilienpräsentation beginnt mit ansprechenden Bildern. Die Kunst der Immobilien-Fotografie liegt nicht nur in der technischen Handhabung der Kamera, sondern auch in der Inszenierung des perfekten Augenblicks. Ob Sie Ihr eigenes...

Der Kauf einer älteren Immobilie kann sowohl Chancen als auch Risiken bergen. Unentdeckte Schäden und Sicherheitsrisiken können zu erheblichen Sanierungskosten führen.

In diesem Artikel erfahren Immobilienkäufer und -makler, welche Aspekte sie bei der Besichtigung älterer Immobilien genau unter die Lupe nehmen sollten, um versteckte Schäden rechtzeitig zu erkennen. Vom Einfluss von Wasser und...

Der Zustand einer Immobilie spielt eine entscheidende Rolle bei ihrem Verkaufspotenzial und dem erzielbaren Verkaufspreis. Insbesondere für Immobilienmakler ist es von großer Bedeutung, Immobilien in bestem Licht darzustellen, um Interessenten anzuziehen. In diesem Beitrag präsentieren wir Ihnen 25 praktische Tipps, die dabei helfen, den Zustand Ihrer Immobilien zu optimieren um sie von anderen...

Die Suche nach dem idealen Mieter ist von höchster Bedeutung, wenn Sie eine Immobilie vermieten möchten. In Spanien, wo die Nachfrage das Angebot übertrifft, ist die Auswahl eines geeigneten Mieters der Schlüssel, um zukünftige Probleme zu vermeiden. Hier sind einige bewährte Empfehlungen, wie Sie den perfekten Mieter finden können.

Bilder sagen mehr als tausend Worte. Ansprechende und professionelle Fotos sind bei der Bewerbung von Immobilien von entscheidender Bedeutung.

In der aufregenden Welt des Immobilienbetriebs sind Immobilienmakler gezwungenermaßen oft gleichzeitig Hobbyfotografen, die mit ihren Handykameras um sich schießen. Aber Achtung! Inmitten all der lustigen Missgeschicke liegt eine wichtige Lektion über...

Der Immobilien- und Technologiebereich besetzt eine herausragende Rolle in der spanischen Wirtschaft. Mit einem Anteil von jeweils 30 Prozent am Bruttoinlandsprodukt sind diese Sektoren Schlüsselakteure bei der Bewältigung wirtschaftlicher Herausforderungen.

Erfahren Sie, wie die digitale Transformation des Immobiliensektors und das Wachstum des Proptech-Segments zu einem effektiveren Umgang mit...

Die aktuelle Verteilung von Luxusimmobilien in Spanien: Im Fokus stehen die Konzentration von Luxusvillen auf den Balearen, die Analyse der Provinzen mit den meisten Angeboten im Millionenbereich sowie ein Blick auf den exklusiven Markt der "Ultra-Luxus-Immobilien" . Sie erhalten Einblicke in die neuesten Zahlen und Trends im Bereich der hochpreisigen Immobilien.

Aktuelle Veränderungen im Mietpreissektor der Balearen.
Im Fokus steht ein beeindruckender Anstieg um 30 Prozent innerhalb eines Jahres, wodurch die Preise nun einen Rekordwert von 17,17 Euro pro Quadratmeter und Monat erreicht haben. Zudem werden die Regionen mit den höchsten Mietpreisen in Spanien analysiert und nationale Trends betrachtet.

Interessantes für Immobilieneigentümer und Verkäufer: Wir haben unsere Artikelsammlung erweitert um die Themen Das spanische Grundbuch, Das spanische Kataster, Der Optionsvertrag und Der Energieausweis beim Immobilienverkauf.

Interessantes für Käufer und Verkäufer von Immobilien auf Mallorca: Die verschiedenen einmaligen und laufenden Steuern beim Immobilienkauf. Alle wichtigen Steuerarten in 10 Artikeln für Sie erklärt und aktualisiert.

Malerisch gelegene Fincas abseits des städtischen Trubels, mit genug Platz sowohl für Garten und Pool als auch für eigene landwirtschaftliche Nutzfläche: Die mallorquinische Finca ist ein weiteres klassisches Bild und ein Traum vieler Immobiliensuchenden. 

Sie wollen in einem Dorf wohnen? Vielleicht im Inselinneren? Dorfhäuser bieten insofern ein ganz besonders Wohnflair und ein authentisches Ambiente . Möglicherweise müssen Sie aber zu Kompromissen bereit sein. Es gibt also einige Kleinigkeiten zu beachten, auf die wir Sie gerne hinweisen würden.

Das Reihenhaus ist ein Objekttyp, der sich in den vergangenen Jahren immer größerer Beliebtheit erfreut. Es verbindet in vielerlei Hinsicht die Vorteile eines alleinstehenden Hauses mit überschaubaren Kosten. So verfügen Reihenhäuser in der Regel über zwei Stockwerke und einen eigenen Garten, seltener mit Platz für einen Pool. Durch ihre Größe bieten sie einen guten Kompromiss zwischen...

Allgemeines und typisches über Wohnungen oder Apartments auf Mallorca wie etwa die Kosten, Nutzen oder die beste Lage.
Lesen Sie, was Sie beachten sollten - ob es nun um das Mieten geht oder um den den Wohnungskauf - auch zu investorischen Zwecken.

Das Haus bzw. die Villa ist ein begehrter Immobilientyp auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt. Insbesondere Häuser, die in den vergangenen Jahrzehnten erbaut wurden, überzeugen häufig mit einer modernen Ausstattung. Kommt ein kleiner Garten und ein Pool dazu, hat das Haus der deutschen Mentalität nach den Status einer "Villa"...

Viele erfahrene Immobilienmakler auf Mallorca werden Ihnen sagen, dass sie ihre Arbeit lieben und das dieser Beruf einer der besten ist, den man wählen kann. Allerdings werden sie Ihnen auch sagen, dass es einer Menge harter Arbeit, Geduld und Entschlossenheit bedarf, um erfolgreich zu sein...

Holen Sie sich das Mittelmeer-Flair nach Hause: Tipps für einen mediterranen Garten voller Erinnerungen (und Pflanzen!)

Hier sind einige Ideen, wie Sie sich die Schönheit und Entspannung eines mediterranen Gartens in Ihrem eigenen Zuhause schaffen können. Lassen Sie sich von Ihren Urlaubserinnerungen inspirieren und gestalten Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort.

Die Flatrate für neue Selbstständige: Es ist ein lange gefordertes Gesetz in Kraft getreten, das freien Unternehmern den Einstieg in die Selbstständigkeit wesentlich erleichtern soll: Die "Sonderregelung für Selbstständige" (Régimen Especial de Trabajadores Autónomos - RETA). Erfahren Sie hier, was sich alles geändert hat und auf was man achten sollte.

Entgegen den Erwartungen so manch eines Wohnungssuchenden, nach dem Eintreten des Gesetzes zur touristischen Ferienvermietung nun eine bezahlbare Wohnung zu finden, scheinen die Wohnungseigentümer laut den Aussagen der Immobilienmakler abzuwarten, ob ein bestimmtes Urteil die Beschränkungen und Sanktionen vielleicht doch noch auflöst, die die Regierung gegen die Ferienwohnungen angestrengt hat.

Mallorca ist ein beliebtes Urlaubsziel. Die wunderschöne Insel bietet für jeden etwas: Ob Sportler, Naturliebhaber oder Erholungssuchender. Wenn Sie Ihren Hund mit in den Urlaub nehmen möchten, finden Sie auf Mallorca entsprechende Angebote. Ob in einem Hotel oder auf einer gemieteten Finca - ein Urlaub mit Hund auf Mallorca ist problemlos möglich.

Wer an die schöne Baleareninsel denkt, der denkt erst mal an heiße Temperaturen, schöne Strände, überfüllte Hotelriesen und Baden im Meer - im Sommer. Aber im Winter zeigt Mallorca ein ebenso lohnendes Gesicht, wenn auch ein verändertes.

Mallorca führt die Liste der Orte mit steigenden Immobilienpreisen an und ist die autonome Gemeinschaft mit den höchsten Kaufpreisen. Was verkauft wird, sind gebrauchte und modernisierte Wohnimmobilien – denn die Vermietung an Touristen lohnt sich, auch wenn sie in vielen Fällen illegal ist.

Artikelserie (Teil 1): Wohnraum auf Mallorca wird teurer und die Langzeit-Mietagebote sinken rapide: Ist die kurzzeittige Vermietung von Touristenunterkünften im Rahmen der so genannten „Sharing Economy“ an Dritte mit dem Tourismus- und Städtemodell, das wir uns wünschen, vereinbar?

Beschränkung auf 45.000 Übernachtungsmöglichkeiten seitens der Regierung versus die Meinung des Verbandes für Tourismusunterkünfte einer lockeren Regelung der Ferienvermietung zugunsten der Eigentümer.

Nach Aussage der Generaldirektorin für Tourismus sind alle Anbieter von Ferienimmobilien für Touristen auf Mallorca dazu verpflichtet, die Polizei täglich über eventuelle Mieterwechsel in ihren Anlagen zu informieren, und zwar über die Abreise ebenso wie über die Anreise von Gästen. Diese Verpflichtung wird ins Tourismus-Gesetz und...