Villas de lujo en Mallorca para alquilar y comprar

Comprar y alquilar villas de lujo en Mallorca

Chalet de lujo en Mallorca
Chalet de lujo moderno (de diseño) en Mallorca

Una villa de lujo en Mallorca es una de las características especiales que mucha gente quiere, pero ciertamente no todo el mundo puede permitirse. Mallorca es el epítome del sol, la playa y el mar y ha mantenido y aumentado continuamente su atractivo como isla de vacaciones y paraíso para una segunda residencia en el transcurso de varias décadas.

También es la isla de las villas de lujo y popular y buscado por los inversores ricos que quieren relajarse allí durante varias semanas o incluso meses o vivir allí permanentemente. Ya sea en una villa de lujo o en un chalet de lujo, el propietario suele estar interesado sobre todo en disfrutar del ambiente y el ambiente de Mallorca en su intimidad.

Las perspectivas para las propiedades inmobiliarias de lujo como inversión son extremadamente buenas. Un aumento de valor lucrativo y rentable es de esperar desde el principio - si se hace todo bien. Los bienes inmuebles en este segmento (mucho más de un millón) no han perdido su atractivo incluso durante la crisis económica desde 2008. A largo plazo, el chalet de lujo en Mallorca es una inversión que merece la pena; además del beneficio ideal de poder pasar más allá de las más bellas semanas del año en sus propias y lujosas cuatro paredes en el Mediterráneo.

Origen de villas de lujo modernas o chalets de lujo

La villa era originalmente una casa de campo y una casa solariega. Se encuentra en una parcela espaciosa con una gran piscina y un jardín mediterráneo bien cuidado. Hoy en día las villas son chalets amplios y de varios pisos con la posibilidad de alojar a varios huéspedes. Todo el mundo debería sentirse como en casa, y el mobiliario y la decoración son, por lo tanto, lujosos. La villa en Mallorca está adaptada al estilo arquitectónico local; a menudo recuerda a mansiones hasta palacios de las últimas décadas y siglos.

El hogar de una variante de la villa, el chalet, son los Alpes suizos. Lugares como Grinelwald o Zermatt están construidos casi exclusivamente con chalets. El tejado a dos aguas plano con un voladizo claramente visible es bastante típico. Estos chalets también encajan perfectamente en el paisaje de las Islas Baleares. Se pueden diseñar, equipar y amueblar individualmente. Una moderna domótica de la propiedad de lujo con todo, desde lo necesario hasta lo superfluo, es algo natural. Los gustos del propietario van desde el glamour y la elegancia casual hasta un eufemismo hanseático.

Localización y Ubicación

La ubicación de un chalet o villa en Mallorca también determina en gran medida la vida cotidiana. La costa de Mallorca tiene casi seiscientos kilómetros de longitud y la piscina del jardín de la villa no es un sustituto de la natación en mar abierto. Hay alrededor de cinco docenas de pueblos y aldeas repartidos por toda la isla, desde Palma hasta pequeños pueblos con unos pocos cientos de habitantes. La red de carreteras es buena, aunque a menudo es deseable un tiempo de viaje más corto de A a B. La proximidad a la capital de la isla, Palma, es especialmente interesante cuando la gente viaja a menudo en avión entre la isla y el continente. El aeropuerto de Son Sant Joan ofrece vuelos diarios a muchos destinos de Europa. Esta movilidad se ha visto recompensada a lo largo de las décadas y también facilita los viajes aéreos ad hoc.

La mayoría de los inversores eligen lugares fuera de los centros turísticos como El Arenal, Magaluff o Cala Ratjada. Muchas de las playas de la isla están ocupadas por el turismo combinado en verano. Pero debido a su clima, Mallorca es un destino vacacional durante todo el año: durante las semanas y meses húmedos y fríos en el continente europeo, hace un calor agradable aquí en el Mediterráneo a una temperatura media de hasta veinte grados centígrados. Con su variado paisaje en sus 6 zonas paisajísticas, la isla ofrece tanta variedad como variedad para una ubicación adecuada. La propiedad de lujo existente o el terreno sobre el que aún queda por construir se puede encontrar en muchos lugares escondidos de la isla, ya sea en lo alto de acantilados como el Puerto d'Andratx, en un valle abandonado en el centro de la isla, en las laderas de la costa suroeste o en medio de la Tramuntana.

Si la infraestructura está a la vanguardia de la decisión, es esencial prestar atención a la proximidad de Palma. La isla tiene unos cien kilómetros de ancho y una longitud de norte a sur de ochenta kilómetros. Esto puede sonar manejable al principio, pero sin embargo puede llegar a ser complejo e incluso desagradable si la isla tiene que ser cruzada bajo presión de tiempo más que por diversión.

Características de una villa de lujo

Decoración interior de una villa de lujo
Diseño interior típico de una villa de lujo

Para el futuro y la casa permanente en una villa de lujo es, por supuesto, sus características decisivas. Muy a menudo una villa de lujo se alquila por primera vez como casa de vacaciones para uso temporal. La propiedad está a disposición de la familia, amigos y conocidos del propietario, por lo que ya está en uso durante todo el año. Con la decisión final de trasladar el centro de la vida a Mallorca, la villa se compra y se convierte en una propiedad de lujo. No se ahorra en la inversión. En esta fase, se aprovecha la oportunidad para adaptar la villa o chalet a las villas y mansiones de lujo circundantes en su conjunto.

Esto incluye el amplio y cuidado jardín mediterráneo, así como la zona de la piscina, arcadas y los refrescantes senderos y terrazas con árboles y plantas. Elementos arquitectónicos españoles como amplios arcos, galerías, amplias terrazas de observación en varios niveles y grandes patios crean una imagen auténtica. El arte contemporáneo también se impone en una villa de lujo en Mallorca. El cliente o comprador debe ser aconsejado y convencido, porque el requisito previo para mantener y aumentar el valor de la propiedad es también que se integre armoniosamente en el entorno inmediato y el paisaje.

Resultado

El inversor debe ser consciente de que con Malllorca ha elegido un lugar especialmente privilegiado para su villa de lujo. Uno se siente protegido por el aislamiento en su privacidad, mientras que el otro se siente un poco solo. Una propiedad tan lujosa también puede requerir el empleo de algunos o más empleados como un jardinero, una cocinera o una señora de la limpieza: el inversor se convierte así en un empleador bajo la ley española. En última instancia, las villas de lujo también significan una carga financiera que debe ser permanentemente fácil para el propietario de la propiedad: Sólo entonces tiene una vida fácil en Mallorca en el verdadero sentido de la palabra.