Exklusive Loftwohnung mit Garten und im Palmas ländlichen Aussenbereich nahe Universität

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  • SZ: 3
  • BZ: 3
  • Wohnfl.: 130 m²
  • Pool: ja
  • Aussicht: Ferne
  • Kp.: 550.000,00.-
  • Immobilie: MSXM577

Beschreibung

Exklusive Loftwohnung in der 2. Etage eines vollständig sanierten und modernisierten historischen mallorquinischen 3-Parteien Hauses.

 

Zu der Wohnung gehört ein rd. 250qm großer eigener (privater) Garten mit grosser Terrasse und einer Casita (kleines Haus), welche als Studio mit Küche und Bad und Heizung vollständig ausgebaut ist und ideal als Gästeapartment genutzt werden kann.

 

Der Zugang zu der Loft-Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang in das Gebäude. Das Loft umfasst ca. 110qm in offener, grosszügiger Struktur mit einem Haupt-Schlafzimmer (Bad en suite) sowie einem weiteren kleinen Schlafzimmers mit Bad. Von der offenen, modernen Einbauküche gelangt man direkt auf eine Sonnenterrasse, welche weitläufig über unberührte Natur bis nach Palma blickt. Über eine Treppe gelangt man ferner zu einer grossen Dachterrasse, welche einen herrlichen 360 Grad Blick in das Tramuntana Gebirge eröffnet.

 

Neben den jeweils zu den 3 Wohneinheiten gehörenden privaten Gärten gibt es eine grosszügige Gemeinschaftsfläche, wo sich sowohl die Aussenstellplätze befinden als auch ein grosser Gemeinschaftspool in dem Abmessungen 12x3 Meter.

 

Die Hausgemeinschaft besteht ausschließlich aus den jeweiligen Eigentümern (Mallorquin, Holland), welche auf viel Privatsphäre achten, ruhig sind und sich um das Anwesen gemeinschaftlich kümmern. Das Grundstück ist eingezäumt (Mallorquinische Mauern, elektrische Schiebetor und die gesamte Umgebung ist ausgesprochen sicher.

Adresse

07120 Palma Palma
España

Ausstattung

Die Loftwohnung ist offen strukturiert, durchgehend in weiss gehalten und verfügt über eine wasserführende Fussbodenheizung, welche über eine Luft/Wärmepumpe betrieben wird. Diese liefert im Sommer auch eine Klimatisierung des Wohnraums sowie des Haupt-Schlafzimmers und versorgt die gesamte Wohneinheit mit Warmwasser.

 

Die Heizung und Warmwasserversorgung ist unabhängig von den übrigen Wohneinheiten.

 

In den Schlafzimmern finden sich Einbauschränke. Die Bäder sind modern gehalten und das Bad en suite zum Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein Wannenbad.

 

Die offene Küche ist vollständig mit Markengeräten (Siemens) ausgestattet und umfasst Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionsherd, Abzug, einen 80cm Ofen sowie eine Wasch/Trockner Kombination.

 

Eine SAT Anlage versorgt alle Zimmer ASTRA TV Empfang.

 

Die ebenerdige Casita, welche sich als Gästestudio oder auch zur Vermietung anbietet, ist ca. 24qm groß. Hierin befindet sich eine Bettcouch von 160cm sowie 2 Schränke und eine Küchenzeile mit Kühlschrank. Ferner findet sich ein neu gefliestes Duschbad mit Toilette und Waschbecken. Das Studio ist damit vollständig unabhängig, besitzt eine eigene Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine elektrische Fussbodenheizung. Das Studio kann damit ganzjährig genutzt werden, zB. auch as Arbeitsraum.

Lage

Das Haus befindet sich innerhalb der Stadtgrenze von Palma in einem ländlichen Aussenbereich Son Espanyol, welcher grossen Teils von Mallorquinern bewohnt wird, aber zunehmend für Ausländer interessant wird. Grob gesagt in Richtung Valdemossa von Palma kommend. Die Universität der Balearen befindet sich in 10 Minuten Fussweg-Entfernung und bietet damit auch U-Bahn Anbindung an die Palma Innenstadt. Mit dem Auto ist man in gut 10 Minuten im Palma Zentrum, aber auch mit dem Fahrrad erreicht man de Innenstadt in ca. 20 Minuten über gute Nebenstrassen und herrliche Umgebung. Eine Taxifahrt vom Zentrum kostet erschwingliche 14€.

 

Die Loftwohnung mit der Casita, dem Garten und dem grossen Gemeinschaftspool eignet sich insbesondere für Menschen, die das Besondere suchen, mallorquinische Finca Atmosphäre lieben und nicht unbedingt in einer touristischen Umgebung leben möchten. Menschen, die das ländliche Mallorca geniessen wollen aber gleichzeitig auch einfach und schnell in das Zentrum von Palma gelangen möchten. Die vielfältigen Terrassen laden zum verweilen ein, das Grundstück ist grosszügig und sicher in Verbindung mit einer harmonischen Hausgemeinschaft mit viel Privatsphäre. Das Haus und die Loftwohnnug befinden sich in einem sehr guten, renovierten Allgemeinzustand ohne Renovierungsstau. Kurz gesagt: Individuelles Wohnen mit Komfort in ländlichem Umfeld und kurzer Distanz zur Innenstadt von Palma.

Sonstiges

Mallorca: Exklusive Loft Wohnung mit Garten und im Palmas ländlichen Außenbereich nahe Universität

Überblick MSXM577

Wohnungstyp:
Loft / Studio / Atelier

Nutzfläche ca.:
140 m²

Wohnfl.:
130 m²

Anzahl Stellplätze:
2

Zustand:
renoviert

Status:
frei

Zimmer:
4

SZ:
3

BZ:
3

Heizungsart und Befeuerung:
Fußbodenheizung

Etage:
2

Anzahl Etagen:
2

Pool:
ja

Kp.:
€ 550.000,00

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