Rustikale Finca in Son Sardina nahe Palma

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  • SZ: 5
  • BZ: 3
  • Wohnfl.: 180 m²
  • Grundstück: 1.361 m²
  • Kp.: 1.290.000,00.-
  • Immobilie: HF-1348

Beschreibung

Diese einstige rustikale Finca in Son Sardina ist unter Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien renoviert wurden.

Diese mallorquinische Immobilie die in weniger als 10 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt ist, erweist sich als familienfreundlich und komfortabel zugleich.

Ein Blickfang der besonderen Art ist der romantische Eingang des Domizils, der aufgrund seiner Pflanzenvielfalt über einen alten Steinweg führt und außergewöhnlich ist. Eine weitere Attraktion ist das insgesamt ca. 1.361m² große Grundstück, es begeistert des Weiteren durch seinen traumhaft schönen gepflegten Garten mit Swimmingpool.

Die Gartenanlage, deren mediterranes Ambiente unverkennbar ist, zeichnet sich durch ihre Uneinsehbarkeit, somit einer absoluten Privatsphäre aus.

Neben dem Haupthaus verfügt dieses exquisite Wohnobjekt über ein separates Gästehaus mit Vollbad und Sauna. Ein weiteres Highlight ist das massiv errichtete Bali Bambushaus zur freien Verwendung.

Die Wohnfläche der Finca unterteilt sich in 2 Ebenen.

In ruhiger Lage in Son Sardina befindet sich dieses Wohlfühlhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf einem ca. 1.361m² großen Grundstück. Dank der zurückversetzten Lage des Hauses auf dem Grundstück hat man eine sehr gute Privatsphäre und einen tollen Blick in den Garten. Die schöne Terrasse und der Poolbereich haben eine Südausrichtung und laden dazu ein die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Ein überdachter Terrassenplatz mit Anschluss an das schöne Wohnzimmer mit Kamin ist der ideale Platz für schöne Grillabende im Kreise von Familie und Freunden.

Neben dem Wohnzimmer mit Essbereich befinden sich auf der Eingangsebene eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Außenbereich vor der Küche ist eine überdachte Sommerküche möglich. Im linken Flügel des Hauses schließen sich 2 weitere Räume (TVZimmer + Büro/Gästezimmer) und ein sehr geschmackvoll gefliestes Duschbad an.

In der oberen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse, einem großzügigen Bad und einem Ankleide-/Schlafzimmer.

Das Haus wurde stetig gepflegt und renoviert:

- hauseigener Brunner mit Wasseraufbereitungsanlage

- Gartenbewässerung

- 4-Personen-Sauna mit Außendusche

- gemütlicher Barbecue-Bereich und Bar

- moderne Türöffner-Anlage

- Einbauküche mit Gasherd

- Warmwasseraufbereitung über Solar

- Öl-Zentral-Heizung

Baujahr:

- Anfang 1900, stetige Erweiterung und Modernisierung bis einschließlich heute

- Kernsanierung ca. 1998

Adresse

07120 Son Sardina Palma
España

Kp.

€ 1.290.000,00.-

Ausstattung

Das perfekte Wohnvergnügen setzt sich wie folgt zusammen:

Haupthaus:

Erdgeschoss:

- Bar ca. 10,17m²

- Bad ca. 5,96m²

- Büro ca. 12,34m²

- Fernsehzimmer ca. 11,80m²

- Wohnzimmer ca. 25,60m²

- Esszimmer ca. 13,05m²

- Küche ca. 6,02m²

Gesamtwohnfläche: ca. 84,94m²

1. Obergeschoss:

- Ankleidezimmer ca. 13,63m²

- Bad ca. 8,93m²

- Schlafzimmer ca. 32,40m²

- Balkon/Terrasse ca. 15,90m²

Gesamtwohnfläche mit Balkon/Terrasse: ca. 70,86m²

Gästehaus mit Sauna:

- Wohn-/Schlafzimmer mit Vollbad und Küchenzeile ca. 19,90m²

- Saunabereich ca. 16,10m²

- Terrasse ca. 9,10m²

Gesamtfläche: ca. 45,10m²

Bali Bambushaus: ca. 32,40m²

geräumige Doppelgarage mit Werkstatt und Lager: ca. 53,20m²

Zusammenfassung:

Gesamtfläche Haupthaus ohne Terrasse: ca. 139,90m²

Gesamtfläche Haupthaus mit Terrasse: ca. 155,80m²

Gesamtfläche Gästehaus ohne Terrasse: ca. 36,00m²

Gesamtfläche Gästehaus mit Terrasse: ca. 45,10m²

Gesamtfläche Bali Bambushaus: ca. 32,40m²

Gesamtfläche Doppelgarage: ca. 53,20m²

Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohn- /Nutzfläche von ca. 286,50m².

Heizung und Warmwasser:

- Öl-Zentral-Heizung (VIESSMANN) mit moderner Technik

- moderner Warmwasserspeicher mit Solareinspeisung, Baujahr ca. 2010

- Energieausweis wird vorgelegt

Sonstiges

EINE BESICHTIGUNG

des Grundstückes bitten wir nur in unserem Beisein und nach Terminvereinbarung

vorzunehmen.

SÄMTLICHE KOSTEN

die mit dem Erwerb in Zusammenhang stehen, wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die

Grunderwerbssteuer sind vom Käufer allein zu tragen.

Überblick HF-1348

Objekttyp:
Landhaus / Finca

Nutzfläche ca.:
250 m²

Wohnfl.:
180 m²

Grundstück:
1.361 m²

Zustand:
saniert

Status:
frei

Zimmer:
8

SZ:
5

BZ:
3

Heizungsart und Befeuerung:
Zentralheizung, Ölheizung

Baujahr:
1900

Kp.:
€ 1.290.000,00

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