Typische Mallorca-Immobilien: Häuser/Villen
Das Haus bzw. die Villa ist ein begehrter Immobilientyp auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt. Insbesondere Häuser, die in den vergangenen Jahrzehnten erbaut wurden.

Vor allem für Familien mit Kindern und möglicherweise Haustieren ist ein Haus oder eine Villa wohl ideal, denn es ist genug Platz geboten, ein hohes Maß an Komfort und - als alleinstehende Immobilie - auch ausreichend Privatsphäre zu gewährleisten.
Häuser können sich grundsätzlich überall befinden, so in zentralen Stadtvierteln, was eine optimale Anbindung an die lokale Infrastruktur ermöglicht, oder aber etwas abgelegen. Sehr gängig ist dabei die Möglichkeit, dass sich das Objekt in einer so genannten "urbanización" befindet, einer geschlossenen Wohnanlage beziehungsweise eine Art "Kolonie", welche natürlich einen hohen Sicherheitsstandard bietet und über eine eigene Infrastruktur (Supermarkt, Apotheke, Cafés/Bars/Restaurants usw.) verfügt. Gleichzeitig werden "urbanizaciones" jedoch für gewöhnlich in deutlicher Distanz zum Stadtkern oder zu den alten Orten angelegt. Auf Mallorca vor allem um Palma herum und im Südosten, etwa in den Kolonien des Küstenstreifens "Playas de Mallorca" oder Colonía de Sant Jordi. Typische Kolonien im Südwesten von Mallorca sind auch El Toro, Cala Llamp bei Puerto de Andratx oder Costa de la Calma. Im Süden: Majoris, Bahia Grande, Sa Torre oder Tolleric.
Während Häuser/Villen also auf der einen Seite für hohe Lebensqualität, viel Platz und Privatsphäre stehen, sind auch einige Nachteile zu beachten: In einer urbanización gelegene Immobilien sind zwar gut geschützt, aber auch weit entfernt beispielsweise von kulturellen Angeboten, sodass ein eigenes Auto notwendig ist, weil die öffentlichen Transportmöglichkeiten häufig nur unzureichende Flexibilität bieten - meistens abhängig von der (Touristen-) Saison. Im Winter sind Kolonien, die an Küsten gelegen sind in der Regel wie ausgestorben und wirken für Viele trostlos. Genau das Gegenteil also vom Hochbetrieb der Sommermonate. Häuser und Villen, welche direkt im Stadtkern gelegen sind, sind sehr begehrt und kosten dementsprechend mehr.
Die laufenden Kosten für die Instandhaltung eines Hauses sind deutlich höher als bei Wohnungen oder Apartments. Dies gilt auch für die fällig werdenden Steuern. Wer ein Haus nur für einige Monate im Jahr nutzen will, sollte sich außerdem bewusst machen, dass seine hohe Attraktivität es auch zum begehrten Einbruchsobjekt machen kann: Es sollte somit auch genügend in ein wirkungsvolles Sicherheitssystem investiert werden.