Liste aller Artikel zu den Themen Immobilienkauf und -miete, Recht, Steuern & Mallorca

Hier eine Zusammenstellung aller Artikel auf unserer Seite, damit Sie sich bei der Informationssuche einen leichteren Überblick verschaffen können. Die Listen sind nach Themen geordnet.

(Die meisten Artikel befinden sich auf der verlinkten Seite in der unteren Hälfte direkt nach dem entsprechenden Angebot an Immobilien - bitte entsprechend nach unten scrollen).

Weitere interessante Artikel, insbesondere auch zum Thema "Leben auf Mallorca", finden Sie in unserem Mallorca Immobilien Blog.

Immobilien auf Mallorca: Allgemeines

Typische Immobilien auf Mallorca
Charakteristika der Arten von Immobilien die es auf Mallorca zu kaufen oder mieten gibt. Jeder Immobilientyp eignet sich für bestimmte persönliche Bedürfnisse, die es zu berücksichtigen gilt.

Mallorca Immobilien kaufen: Allgemeines

Der grosse Immobilien Kauf-Ratgeber Mallorca
Strukturierte, ausführliche und systematische Anleitung darüber, was man beim Immobilienkauf beachten sollte und wie man am besten dabei vorgeht.
Der Immobilienkauf auf Mallorca
Kurze Einführung. Vorraussetzungen, Steuern und was beim Kaufen unbedingt beachtet werden sollte.

Mallorca Immobilien mieten: Allgemeines

Mieten auf Mallorca: Ihre Rechte und Pflichten als Mieter
Das Wesentliche in einem ausführlichen Artikel: Rechte & Pflichten, der Mietvertrag, Mietdauer, Mieterhöhungen, Kaution, Nebenkosten und Kündigung des Mietvertrags.

Gewerbeimmobilien auf Mallorca

Eine Gewerbeimmobilie auf Mallorca kaufen
Definition, der Markt für Gewerbeimmobilien auf Mallorca, Marktkenntniss, Mietvertrag und Unterschiede zu Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien auf Mallorca: Die Geschäftsübernahme / Traspaso
Was es bei einer Investition in eine Geschäftübernahme bzw. beim Traspaso auf Mallorca alles zu beachten gibt.
Typen von Gewerbeimmobilien auf Mallorca
Gewerbeimmobilien auf Mallorca definieren. Wirtschaft Mallorca Tipps für Verkäufer und Immobilienmakler

Fincas auf Mallorca

Fincas auf Mallorca
Was bezeichnet man eigentlich als eine Finca? Definition und Ursprung, Arten und typische Lagen von Fincas.
Eine Finca kaufen auf Mallorca – Der Ratgeber
14-Seitiger, ausführlicher Ratgeber zum Thema den man unbedingt gelesen haben sollte!
Legalisierung von Finca-Immobilien auf Mallorca
3-teiliger Artikel über die Möglichkeit der nachträglichen Legalisierung von Fincas, die vor dem 29. Mai 2006 errichtet wurden. Der Artikel bezieht sich auf das Bodenordnungs- und Flächennutzungsgesetz (LOUS) aus 2014.
Eine Finca auf Mallorca mieten: 10 hilfreiche Tips
10 Punkte, die vor der Unterzeichnung des Mietvertrages beachtet werden sollten wenn Sie eine Finca mieten wollen (Langzeitmiete).
Kriterien beim Kaufen einer Finca
Kleine Checkliste mit 10 Punkten, was beim Fincakauf zu beachten ist.

Häuser und Dorfhäuser auf Mallorca

Häuser und Dorfhäuser auf Mallorca
Vor- und Nachteile von freistehenden Häusern oder Dorfhäusern. Was hinter deren Bauweise steht und welche Eigenheiten sie aufweisen.

Luxusvillen auf Mallorca

Luxusvillen auf Mallorca kaufen und mieten
Ursprung moderner Luxusvillen, Lage & Standorte, Ausstattung und Charakteristik und deren Eignung als Kapitalanlage
Luxusvillen auf Mallorca - Lage, Konzepte und Immobilienpreise auf Mallorca
Die besonderheiten in Bauweise, Lage und die preisliche Orientierung von Luxusvillen auf Mallorca in der Übersicht.

Palma Altstadt Immobilien

Die Altstadt von Palma kennenlernen
Stadtrundgang 1: La Seu - Plaza de Espana - Ramblas. Stadtrundgang 2: La Lonja, Santa Catalina, Castell de Bellver und der Parc De Mar. Foto-Impressionen aus der Altstadt.
Palma de Mallorca
Geschichte, Wirtschaft, Bevölkerung und Sehenswürdigkeiten.
Palma de Mallorca
Geschichte und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten

Wohnungen und Apartments

Der Kauf einer Wohnung auf Mallorca: Infos & Tips
Was ist allgemein beim kaufen einer Wohnung zu beachten? Vor dem Kauf: Blick in Grundbuch und Kataster. Kauf einer Neubauwohnung. Kauf einer Wohnung aus zweiter Hand. Steuern und Kosten: einmalige und jährliche.
Eine Wohnung auf Mallorca mieten: Die Mindest-Mietdauer
Definitive Antworten zu diesem Thema, das immer noch vielfach für Mißverständnisse und Irrtümer sorgt.
Wohnen unter der Sonne Mallorcas - Wohnnungen zur Miete und der spanische Mietvertrag
Was man über die Gesetzeslage und den Mietvertrag wissen muss, wenn man auf Mallorca zur Miete wohnen will.

Beschreibung von Orten, in denen gerne Immobilien gekauft werden:

Auf der Seite "Städte & Orte auf Mallorca mit Angeboten an Immobilien" finden Sie zu jedem Ort kurze Ortsbeschreibungen mit passenden Immobilienangeboten.

Ausführliche Ortsbeschreibungen sind darunter bei folgenden Orten zu finden:

Immobilien in Cala Major
Immobilien in Es Molinar
Immobilien in Magaluf
Immobilien in Palma de Mallorca
Mallorca Immobilien in Port Adriano
Infos über den Hafen von Port Adriano sowie seine Luxus-Immobilien
Mallorca Immobilien in Puerto Andratx
Infos über Puerto d'Andratx und die Immobilien dort
Mallorca Immobilien in Santa Ponsa
Infos über Santa Ponsa und dessen Angebot an Immobilien
Ibiza
Ibiza und seine Immobilien - Allgemeines

Ausführliche Artikel über die Regionen Mallorcas

Immobilien-Ratgeber zum Download

IPM Immobilien Ratgeber Mallorca
Mit diesem Ratgeber wollen wir Ihnen grundlegende Informationen, Hinweise und Tipps geben die Ihnen beim Immobilienkauf weiterhelfen können und zum Ziel führen.
IPM: Fincas auf Mallorca kaufen
Dieses Booklet behandelt alle relevanten Themen, die bei der Entscheidung für den Kauf einer Finca auf Mallorca näher betrachtet werden müssen.

Blog-Beiträge zur Ferienvermietung

Artikel zur Ferienvermietung aus dem Mallorca Immobilien Blog:

Immobilienpreise auf Mallorca im zweiten Monat in Folge auf Vorkrisenniveau
Nach den Zahlen des spanischen Notariatsverbandes im Novenber dieses Jahres zur Steigerung der Immobilienpreise auf Mallorca auf das Niveau vor der Krise ab 2008 sind die Erwartungen an ein Andauern des Höhenflugs hoch und werden erstmal bestätigt.
Durch die touristische Ferienvermietung entstand eine neue Immobilienblase auf Mallorca
Mallorca führt die Liste der Orte mit steigenden Immobilienpreisen an und ist die autonome Gemeinschaft mit den höchsten Kaufpreisen. Was verkauft wird, sind gebrauchte und modernisierte Wohnimmobilien – denn die Vermietung an Touristen lohnt sich, auch wenn sie in vielen Fällen illegal ist.
Folgen für das Städtemodell durch die touristische Ferienvermietung
Artikelserie (Teil 1): Wohnraum auf Mallorca wird teurer und die Langzeit-Mietagebote sinken rapide: Ist die kurzzeittige Vermietung von Touristenunterkünften im Rahmen der so genannten „Sharing Economy“ an Dritte mit dem Tourismus- und Städtemodell, das wir uns wünschen, vereinbar?
Mallorca Ferienvermietung intern: Neues über den Vorschlag zur Begrenzung der Anzahl an privaten touristischen Übernachtungsmöglichkeiten
Beschränkung auf 45.000 Übernachtungsmöglichkeiten seitens der Regierung versus die Meinung des Verbandes für Tourismusunterkünfte einer lockeren Regelung der Ferienvermietung zugunsten der Eigentümer.
Ferienvermietung im Visier: Neue Maßnahmen gegen die illegale Ferienvermietung auf Mallorca
Mallorca und die Balearen haben es mit einem regelrechten Boom bei den illegalen Ferienvermietungen zu tun. Daher haben sich auch die Anzeigen aus der Nachbarschaft wegen illegaler Ferienvermietung seit 2014 verdreifacht. Es wird also Eng für das einfache Geld illegaler Ferienvermieter.
Ferienhäuser und -wohnungen auf Mallorca - Ein lohnender Zusatzverdienst für Immobilienbesitzer
Eigentümer von Immobilien auf Mallorca haben in einer Umfrage erklärt, dass die Vermietung ihres Eigentums vor allem eine Ergänzung für das eigene Einkommen ist.
Das Geschäft mit der privaten Ferienvermietung: Einzelne Vermittler mit mehr als 500 Wohnungen auf Mallorca
Das Phänomen der Urlaubsvermietung hat auf Mallorca in den letzten Jahren einen regelrechten Boom erlebt. Die Tourismusindustrie erkennt ihre Ohnmacht gegenüber den privaten Vermietern auf Web-Plattformen.
Wie private Ferien-Vermieter auf Mallorca die Zahlung der Ökosteuer umgehen können
Eigentümer von Wohnungen und Fincas zur Ferienvermietung erzählen, wie sie es vermeiden die Ökosteuer unter dem Ley de Arrendamientos Urbanos zu bezahlen, trotz dass sie alle Einnahmen beim Finanzamt angeben.
Illegale Ferienvermietung im Visir: Der spanische Fiskus verschickt Mahnungen an Airbnb-Nutzer
Wenn Sie Ihre Wohnung über Airbnb vermieten und das nicht dem Finanzamt melden, könnten bald ein Schreiben vom Fiskus im Briefkasten liegen.
Brüssel stellt sich auf die Seite der touristischen Ferienvermietung durch Privatvermieter
Die Frage, ob die touristische Ferienvermietung auf Mallorca reguliert werden sollte oder nicht, wird zur Kontroverse, die sich über die Landesgrenzen hinaus erstreckt.
Ferienvermietung: Bis zu sechs Mal mehr Airbnb Angebote auf Mallorca
Bei der Ferienvermietung auf Mallorca hat sich die Zahl der Besucher, die die Dienste von Airbnb in Anspruch nehmen binnen von drei Jahren versechsfacht und bis zu 70% der Bewohner wären mittlerweile bereit, ihre Wohnung zu vermieten.