Fazit und weiterführende Links: Den Finca-Kauf gut planen
Wenn Sie die möglichen Risiken im Vorfeld gut bedenken und sich absichern, werden Sie mit Ihrem eigenen Landhaus auf Mallorca nach dem Kauf viel Freude haben.
Die richtige Erwartungshaltung beim Kauf, die richtigen professionellen Ansprechpartner und angemessene Vorsicht bilden dabei die Grundlage, den Immobilienerwerb ohne böse Überraschungen über die Bühne zu bringen.
Hier geht es zum ausgesuchten Angebot von Immobilien Portal Mallorca an Fincas zum kaufen - ausschliesslich von seriösen Immobilienbüros und Bauträgern auf Mallorca.
Weitere Themen in diesem Kapitel:
Risiken beim Kauf einer Finca
Allgemeine Risiken beim Kauf einer Finca. Eigentumsverhältnisse, Gefährdung durch öffentliche Bauvorhaben und Nutzungsrechte Dritter sind Themen.
Finca-Kauf auf Mallorca: Nachfrage und Preise
Die Nachfrage und die Preis-Situation/Kosten beim Erwerb einer Finca im Inselinneren von Mallorca oder dem spanischen Festland.
Eine Finca gut beraten kaufen: Über Immobilienmakler
Beim Kaufen einer Finca wird geraten, ansässige Immobilienmakler auf Mallorca realistisch und kritisch einzuschätzen.
Unseriöse Geschäftspraktiken erkennen
Beim Fincakauf greifen unseriöse Immobilienmakler zu dubiosen Geschäftspraktiken oder machen aus Unwissenheit gravierende Fehler.
Finca und Eigentumsrecht auf Mallorca
Beim Kaufen einer Finca auf Mallorca müssen zugehörige Unterlagen wie Besitzurkunden oder Katastereinträge vollständig und korrekt sein.
Baugenehmigungen und Renovierungsarbeiten auf Mallorca
Baugenehmigungen und Kosten für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten die beim Fincakauf anfallen vor Vertragszeichnung klären.
Sanierungsbedarf beim Kauf einer Finca
Tips zu Bau- und Planungsgenehmigungen, Sanierung und zu Dienstleistern beim Erwerb einer Finca
Worauf es beim Kauf einer Finca noch zu achten gilt
Stromnetz, Wasserversorgung und Co. - Worauf es beim Kauf einer Finca noch zu achten gilt.
Umgebung, Gemeinschaft und das Landleben
Landhausbesitzer werden: Soziales Umfeld, ländlicher Lebensstil und Spanisch-Sprachkenntnisse sind unerlässlich.
So gelingt der Fincakauf
Realistische Erwartungen und sorgsame Vorbereitung: So gelingt der Landhaus-Kauf.
Was tun bei öffentlichen Bauprojekten?
Öffentlichen Bauprojekte: das wohl größte Risiko beim Kaufen einer Fonca auf Mallorca.
Weitere Möglichkeiten bei öffentlichen Bauprojekten
Öffentlichen Bauprojekte in Spanien: Was Sie allenfalls dagegen tun können bis zum Zwangsverkauf Ihres Grundstücks.
Kosten bei Baumaßnahmen der Gemeinde?
Baumaßnahmen der Gemeinde bei Fincabesitz: Gemeindesteuer und wer die Kosten trägt.