
Die richtige Immobilie auf Mallorca finden - Kapitelübersicht
In diesem Kapitel finden Sie Informationen darüber, was bei der Auswahl einer Immobilie alles zu beachten ist. So spielen die Art der Nutzung, Nutzungsdauer, Lage und Infrastruktur, das soziales Umfeld und vor allem die eigenen Bedürfnisse und Anforderungen eine Rolle.
Eine Immobilien-Checkliste und Tips zur richtigen Immobiliensuche können zu einer klareren Vorstellung über die eigene Traumimmobilie verhelfen und sparen Geld, Nerven und viel Zeit beim Suchen.
Immobilientypen auf Mallorca
Auf Mallorca gibt es natürlich keinen Immobilientyp den es in Deutschland nicht auch gibt. Ein Land- oder freistehendes Bauernhaus nennt man hier "Finca" und ein Haus mit kleinem Garten und Pool eben "Villa". Ein Bungalow hat ein Flachdach und ein Ático ist eine Dachwohnung. Jeder Immobilientyp erfüllt eine bestimmte Reihe von Bedürfnissen die ihn für diese oder jene Nutzung prädestinieren. So findet man keine traditionellen Fincas am Strand und so gut wie keine Apartments in den kleinen Dörfern. Landschaftliche Vorlieben schränken somit schon einmal die Auswahl ein - doch sollte man das in diesem Fall gelassen hinnehmen, denn Alternativen gibt es immer!
Jeder Immobilientyp hat auch bezüglich der Nutzungsart (temporär oder dauerhaft) seine Pros und Contras. So ist beispielsweise ein Apartment in einer Wohnanlage hervorragend geeignet für eine wochenweise Nutzung oder Vermietung: schließt man die Tür ab, kann man seinen Besitz getrost alleine lassen und wiederkommen wann man will. Ein eigenes, freistehendes Haus mit Pool hingegen braucht da schon mehr an Vorkehrungen und Aufmerksamkeit.
Vor allem ältere Personen sollten zudem den Sicherheitsaspekt beachten der vor allem von der Lage der Immobilie abhängt.
Mehr informationen zu den Immobilienarten mit Ihren für Käufer bzw. Mieter relevanten Vor- und Nachteilen finden Sie auf der Unterseite: Immobilienarten auf Mallorca
Lage und Umgebung der Immobilie: Die Infrastruktur
Weiterhin entscheidend für die Wahl einer Immobilie ist natürlich die für einen selbst erforderliche Infrastruktur und damit die Lage. Ärztliche Versorgung / Apotheke, Kindergärten und Schulen, der Weg zur Arbeit und zum Supermarkt - all diese Aspekte machen eine je nach Bedürfnissen mehr oder weniger gute Verkehrsanbindung erforderlich. Wer viel per Flugzeug pendelt oder geschäftlich oft nach Palma muss sollte die Entfernung zu Palma und dem Flughafen unbedingt bedenken. Diese sollte besonders dann nicht zu gross sein wenn man es mal eilig hat.
Dazu mehr auf der Seite "Die Lage und Umgebung der Immobilie".
Bedürfnisse und Anforderungen an die Mallorca-Immobilie
Wenn Sie sich darüber klar geworden sind, welcher Immobilientyp für Sie in Frage kommt und wo Ihr Objekt liegen sollte, liegt der nächste Schritt zum erfolgreichen Erwerb einer Immobilie in der Analyse und Festlegung Ihrer Bedürfnisse. Zum besseren Verständnis und dem Setzen von Prioritäten bezüglich Ihrer Anforderungen ist es hilfreich, eine klare Beschreibung der zu erfüllenden Eigenschaften des von Ihnen angestrebten Eigentums zu erstellen.
Dazu mehr: Immobilien auf Mallorca - legen Sie Ihre Anforderungen und Bedürfnisse fest!
Recherche und Immobiliensuche
Viele Personen eilen vom ersten Impuls eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen überstürzt in einen Kaufvertrag. Obwohl dies erfolgreich enden könnte, führt es mit großer Wahrscheinlichkeit nur zu Problemen. Es ist wesentlich besser, seinen Traum strukturiert anzugehen und sich Zeit dabei zu lassen.
Mehr dazu unter: Die Recherche und Suche nach Immobilien
Immobilien-Checkliste
Sie haben all Ihre Wünsche durchdacht, den Immobilienmarkt durchforstet und haben klare Preisvorstellungen? Dann ist es Zeit für eine Checkliste, die Ihre Vorstellungen genau beschreibt.